Молодые люди и не только интересуются ипотекой в Гатчине, но не знают, насколько это выгодно. Чтобы рассмотреть предложение, имеет смысл взглянуть на сухие цифры и только потом делать выводы. Результаты заставляют задуматься, сейчас предлагают варианты не только на вторичную недвижимость, но и на частные дома, земельные участки.
Базовая ставка и условия
Чтобы узнать базовую ставку и условия по ипотеке, придется внести основные данные. На сайте агентства https://etagigatchina.ru/ipoteka/ есть пустые поля про стоимость недвижимости и первоначальный взнос. Регулируя бегунок, настраивается средний доход в месяц, не стоит забывать про сумму кредита. В конечном счете выбирается срок ипотеки – обычно до 30 лет.
Когда все данные внесены, просто запускается онлайн калькулятор. Чтобы быть более точным, лучше уделить время дополнительным полям. Речь идет про зарплатный проект, социальную программу, способ подтверждения дохода. На сайте агентства недвижимости могут попросить внести данные про стаж на последнем месте работы.
Подробнее про расчеты
Говоря о зарплатном проекте, стоит понимать выбор ВТБ, банка Москвы либо Газпромбанка. Многие пользуются услугами Агропромбанка либо Альфа-Банка. Социальная программа бывает трех типов – это военная ипотека, молодая семья либо материнский капитал.
По способу подтверждения дохода доступны варианты по бланку либо форме НДФЛ. Стаж работы на последнем месте работы измеряется в месяцах либо годах.
Готовые расчеты по вашей ипотеке
Готовые расчеты по ипотеке представляются в виде таблице. Ею удобно пользоваться, поскольку показаны только необходимые графы. Речь идет про ставку с банком и агентством недвижимости. Далее человеку показывают ежемесячный платеж. Опять же необходимо учитывать размер платы для банка и агентства недвижимости.
Что касается ставок, для каждой программы они измеряются в процентах. Есть возможность сразу оценить бонусы, которые получает банк и агенство недвижимости. Чаще всего показатели находятся примерно на одном уровне.
Пример расчет
Проще всего разобраться в ипотеке, когда перед глазами есть живой пример. Имеет человек, который выбирает недвижимость на 2 млн. руб. Первоначальный взнос он может сделать лишь 600 тыс. руб. Таким образом, сумма кредита равняется 1400000 руб. Средний доход в месяц гражданина – 40 тыс. руб. и выбирается срок ипотеки – 30 лет.
Учитывая такие показатели, на сайте агентства недвижимости есть выгодные предложения от ВТБ, Сбербанка. Если рассматривать первый вариант, процент банка -7,4% (также как и агентства). Ежемесячный платеж в конечном счете – 9694 руб. Аналогичная сумма выплачивается каждый месяц агентству. По истечению 30 лет человек может считать себя полноценным владельцем недвижимости, стоимостью в 2 млн. руб.
